1,5 Zimmer im ruhigen GH Westfälische Str

Objektbeschreibung:

Diese kernsanierte Wohnung besteht aus 1,5 Zimmer mit offener Küche. Die Einbauküche bietet neben den Küchenschränken einen Geschirrspüler, Kühlgefrierkombi, Backofen mit Cerankochfeld, einer Spüle und einer modernen Dunstabzugshaube. Das kleine Bad bietet eine Dusche nebst WC und Waschbecken. Die Wohnung liegt im ruhigen Gartenhaus im 1.OG ohne Aufzug. Die Wohnung steht kurz vor Fertigstellung. Achtung, aufgrund eines Defektes wird das Bad erneut umgebaut. Gerne können Sie werktags in der Zeit von 09:00 bis 16:00 Uhr einen Besichtigungstermin mit mir ausmachen. Derzeit nur 1 Person.

2 weitere Wohnungen befinden sich im 2.OG und 4.OG verfügbar ab 8.2020

Ausstattung

– Dielen, Fliesen
– EBK
– Duschbad/WC
– Neue Fenster/Elektrik

Sonstiges

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebene Miete, welche im Mietvertrag vereinbart wird, hier auch nach wie vor angegeben wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 476,80 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Der Vermieter weist hiermit auf den derzeitigen Mietenstand hin, bis die Frage der Verfassungsmäßigkeit des Berliner Mietendeckels im November 2020 geklärt ist. Sie erhalten von uns eine Mitteilung über den weiteren Verlauf. Die Staffel wird weiterhin im Mietvertrag festgehalten, auch wenn sie wahrscheinlich ab dem kommenden Jahr zum Ruhen kommt.

Das sollten Sie wissen: Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 2,5 % für 5 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.
Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung: – aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate) – Personalausweise beidseitig in Kopie – 3 letzten Gehaltsnachweise – bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen – Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz – Selbstauskunft erhalten Sie von uns
Für die Gasetagenheizung muss ein externer Vertrag mit dem Gasversorger geschlossen werden.

Gasetagenheizung, der Vertrag wird extern mit einem Gasversorger geschlossen

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.

  • Kaltmiete 1020
  • Warmmiete
  • Nebenkosten 75
  • Heizkosten extern
  • Zimmer 1,5
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3060
  • Wohnfläche: 64
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone/Terrassen 0
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: saniert
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: 08.2020
  • Küche EBK
  • Bad Duschbad
  • Fußboden Dielen
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: Nach Terminvereinbarung
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