2 Zimmer Altbau mit Balkon ~Blissestr.~

Objektbeschreibung:

2 Zimmer Altbau mit Balkon im Seitenflügel gelegen, 3.OG links ohne Lift. Die Wohnung wurde gestrichen. Glatt gespachtelte Wände, eine (nicht neue) Einbauküche, Wannenbad und ein Wohnzimmer mit Balkon und das angrenzende Schlafzimmer werden Ihr neues Zuhause. Das Dachgeschoss wurde gerade zu neuen Wohnungen ausgebaut, daher werden auch noch einige Arbeiten am Haus und Hof im Nachgang ausgeführt. Bitte teilen Sie mir Ihre Besichtigungswünsche mit. Da wir keine Massentermine durchführen, bitten wir Sie den Termin auch einzuhalten

Ausstattung

Dielen

Balkon

EBK

Wannenbad

Sonstiges

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebene Miete, welche im Mietvertrag vereinbart wird, hier auch nach wie vor angegeben wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 454,54 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % für 5 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.Der Vermieter weist hiermit auf den derzeitigen Mietenstand hin, bis die Frage der Verfassungsmäßigkeit des Berliner Mietendeckels geklärt ist. Sie erhalten von uns eine Mitteilung über den weiteren Verlauf. Die Staffel wird weiterhin im Mietvertrag festgehalten, auch wenn sie wahrscheinlich ab dem kommenden Jahr zum Ruhen kommt.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung: – aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate) – Personalausweise beidseitig in Kopie – 3 letzten Gehaltsnachweise – bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen – Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz – Selbstauskunft erhalten Sie von uns

Für die Gasetagenheizung muss ein externer Vertrag mit dem Gasversorger geschlossen werden.

  • Kaltmiete 675,00
  • Warmmiete 745
  • Nebenkosten 70
  • Heizkosten extra
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 2025
  • Wohnfläche: 55,5
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: gut
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: 2021
  • Küche EBK
  • Bad WB
  • Fußboden Dielen
  • Haustiere Nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download