2 Zimmer, Balkon, 4.OG Kaiserin-Augusta-Allee 42, 10589 Berlin

Objektbeschreibung:

Die im 4.OG rechts gelegene 2 Zimmerwohnung liegt in einem Altberliner Mehrfamilienhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Ein Zimmer liegt straßenseitig und das zweite Zimmer zum Innenhof. Eine Top sanierte Wohnung mit 95 m², eine offene Wohnküche mit Einbauelementen, Duschbad und eine zusätzlich geräumige Kammer oder halbes Zimmer die als Haushaltsraum dienen kann. Die große Wohnküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke, sie ist vereint mit dem Flur.  Bei Interesse melden Sie sich bitte hier über das Kontaktformular.

Das Haus liegt zentral im Bezirk Charlottenburg nahe Mierendorffplatz (U-7)

Ausstattung

Abgezogene Dielen, neue Einbauküche mit Elektrogeräten, Kunststofffenster, neue Sanitäranlagen, Balkon

Sonstiges

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

– aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)
– Personalausweise beidseitig in Kopie
– 3 letzten Gehaltsnachweise
– bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen
– Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz
– Selbstauskunft erhalten Sie von uns

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % auf die KM für 6 Jahre (jährlich) abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag ganz normal weiter.

  • Kaltmiete 1310
  • Warmmiete 1510
  • Nebenkosten 100
  • Heizkosten 100
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3 NKM
  • Wohnfläche: 95 m²
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: Top saniert
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 165 kWh
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: 6/2019
  • Küche EBK
  • Bad Dusche-WC
  • Fußboden Dielen
  • Haustiere Nur Kleintierhaltung
  • Keller
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download