2 Zimmer DG mit Weitblick über Tegel

Objektbeschreibung:

Der Hauseingang befindet sich in der Berliner Str. 15. Schönes Wohnung mit Blick über Tegel! Die helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 135m² liegt im 4.OG eines Altberliner Mehrfamilienhauses und ist über Lift und Treppe zu erreichen. Die als Neubau geltende Wohnung wurde 2014/15 aufgebaut und besticht durch die schöne Aussicht auf der Dachterrasse, die durch die Treppe auf dem Balkon zu erreichen ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wannenbad, einer separaten Dusche mit WC, einer offenen Wohnküche inklusive Einbauküche und hohen Decken. Bodentiefe Fenster bieten eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Wir laden Sie hiermit zu einer Besichtigung ein.

Das Objekt liegt in Fußnähe fast gegenüber den Borsighallen, welches weite Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Greenwich Promenade am Tegeler See ist nur 850 m entfernt. Der U-Bahnhof Linie 6 Alt-Tegel ist in ca 350 m entfernt.

Ausstattung

– Parkett

– Isofenster

– Einbauküche

– Wannenbad

– Dachterrasse mit Weitblick

– Fußbodenheizung

– glatt gespachtelte Wände

Sonstiges

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

– aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)

– Personalausweise beidseitig in Kopie

– 3 letzten Gehaltsnachweise

– bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen

– Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz

– Selbstauskunft erhalten Sie von uns

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % für 6 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.

Der Vermieter weist hiermit auf den derzeitigen Mietenstand hin, bis die Frage der Verfassungsmäßigkeit des Berliner Mietendeckels im November 2020 geklärt ist. Sie erhalten von uns eine Mitteilung über den weiteren Verlauf. Die Staffel wird weiterhin im Mietvertrag festgehalten, auch wenn sie wahrscheinlich ab dem kommenden Jahr vorerst zum Ruhen kommt.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.

  • Kaltmiete 1552,50
  • Warmmiete 1822,50
  • Nebenkosten 270
  • Heizkosten
  • Zimmer 2
  • Badezimmer DB + WB
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 4657,50
  • Wohnfläche: 135
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Zustand: gepflegt
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche EBK
  • Bad
  • Fußboden Parkett
  • Haustiere Nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: nach vereinbarung
  • PDF Expose Download