3 Zimmer Altbau im Akazienkiez

Objektbeschreibung:

Die ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich über 3 großzügige Zimmer mit altbautypischer Deckenhöhe, einem langen Flur. Vom Flur gehen nach links 3 Zimmer ab und nach rechts befinden sich die Küche, Bad und ein halbes Zimmer, was auch als Vorratsraum dienen könnte. Zurzeit wird die Wohnung saniert und wird zu Ende Februar fertiggestellt sein.

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar mit einem großzügigen Lebensstil, Platzbedarf, aber auch eine kleinere Familie würde sich hier wohl fühlen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich.

Ausstattung

EBK
Balkon
Dielen/Parkett
Teilw. neue Flügeltüren
Glatt gespachtelte Wände
Neue Sanitäranlagen 

Sonstiges

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebene Miete, welche im Mietvertrag vereinbart wird, hier auch nach wie vor angegeben wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 1.056,25 € + Nebenkosten gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 2,5 % für 6 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.
Der Vermieter weist hiermit auf den derzeitigen Mietenstand hin, bis die Frage der Verfassungsmäßigkeit des Berliner Mietendeckels geklärt ist. Sie erhalten von uns eine Mitteilung über den weiteren Verlauf. Die Staffel wird weiterhin im Mietvertrag festgehalten, auch wenn sie wahrscheinlich vorerst zum Ruhen kommt.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

 

– aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)

– Personalausweise beidseitig in Kopie

– 3 letzten Gehaltsnachweise

– bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen

– Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz

– Selbstauskunft erhalten Sie von uns

 

 

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers. Wir können keine Haftung

Adresse: Merseburger Straße,
alle Hausnummern
Bezirk: Tempelhof-Schöneberg
Stadtgebiet: Berlin West
Wohnlage: Mittel

  • Kaltmiete 2250
  • Warmmiete 2425
  • Nebenkosten 175
  • Heizkosten
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 6750
  • Wohnfläche: 125
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: saniert
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: März 2021
  • Küche EBK
  • Bad DB
  • Fußboden Dielen Parkett
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download