3 Zimmer Altbau Weißensee

Objektbeschreibung:

Die im Vorderhaus 1.OG rechts liegende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Altberliner Mehrfamilienhaus. 2 Zimmer liegen straßenseitig und das 3. Zimmer zum Innenhof. Ein großzügiger Altbau mit 106,00 m², eine Küche mit einer Einbauküche (nicht neu), Wannenbad und einem Balkon. Die Wohnung liegt zentral zur Straße. Mit Geräuschen der Tram ist zu rechnen. Bei Interesse melden Sie sich bitte hier über das Kontaktformular.

Ausstattung

Dielen, glatt gespachtelte Wände, Einbauküche mit Elektrogeräten, Kunststofffenster, Balkon

Sonstiges

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebene Miete, welche im Mietvertrag vereinbart wird, hier auch nach wie vor angegeben wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 936,19 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % für 8 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.
Der Vermieter weist hiermit auf den derzeitigen Mietenstand hin, bis die Frage der Verfassungsmäßigkeit des Berliner Mietendeckels geklärt ist. Sie erhalten von uns eine Mitteilung über den weiteren Verlauf. Die Staffel wird weiterhin im Mietvertrag festgehalten, auch wenn sie wahrscheinlich ab dem kommenden Jahr zum Ruhen kommt.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

 

– aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)

– Personalausweise beidseitig in Kopie

– 3 letzten Gehaltsnachweise

– bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen

– Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz

– Selbstauskunft erhalten Sie von uns

 

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers. Wir können keine Haftung

 

Adresse: Berliner Allee,
ungerade Hausnummern von 127 bis 155
Bezirk: Pankow
Stadtgebiet: Berlin Ost
Wohnlage: Gut

  • Kaltmiete 1135,50
  • Warmmiete
  • Nebenkosten 125
  • Heizkosten
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3406,50
  • Wohnfläche: 106
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: Gepflegt
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche EBK
  • Bad WB
  • Fußboden Dielen
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download