3 Zimmerwohnung am S-Bahnhof Halensee

Objektbeschreibung:

Die Wohnung aufgeteilt auf 3 Zimmer nebst offener Wohnküche, kleine Loggia mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, ist 2020 renoviert worden. Sie liegt im 3. OG Vorderhaus und ist über den Lift oder Treppen zu erreichen. Alle Räume sind über den sehr geräumigen Flur zu betreten. Die Gasetagenheizung hängt separat in einer Kammer, die u.a. Platz für Ihre Utensilien im Haushalt bietet. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und einer modernen Dunstabzugshaube ausgestattet. Die offene Wohnküche ist mit dem Flur verbunden.

ZUR INFO: Bitte senden Sie Ihre Terminvorschläge per Mail. Unterlagen werden nur Digital entgegengenommen.

Ausstattung

  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Holz Boden
  • Elektrik
  • Glatt gespachtelte Wände

Sonstiges

Die Vormieter würden dem Nachmieter gerne ein paar Möbel überlassen, nur sofern gewünscht. Außerdem wünschen die Vormieter einen vorzeitigen Auszug ohne Renovierung und die Übernahme der eingebauten Verbindung zwischen Flur und 3. Zimmer (Tür und Wand). Sollten Sie einverstanden sein, wird dies schriftlich mit dem Vormieter geregelt.

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % für 6 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung: – aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate) – Personalausweise beidseitig in Kopie – 3 letzten Gehaltsnachweise – bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen – Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz – Selbstauskunft erhalten Sie von uns.

Für die Gasetagenheizung muss ein externer Vertrag mit dem Gasversorger geschlossen werden.

  • Kaltmiete 1666,35
  • Warmmiete 1806,35
  • Nebenkosten 140
  • Heizkosten
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 4999,05
  • Wohnfläche: 116
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone/Terrassen 0
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: gepflegt
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: zur Besichtigung vorhanden
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche EBK
  • Bad DB + WB
  • Fußboden Holz
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: nach Absprache
  • PDF Expose Download