3,5 Zimmer Blissestr. 58 mit EBK

Objektbeschreibung:

Die im 2.OG rechts liegende Wohnung ohne Aufzug wurde 2020 absolut kernsaniert. Hier wurde der Grundriss verbessert d.h. Wände geöffnet, neue Insolierschallschutzfenster eingebaut, neue Elektrik, Böden teilweise abgeschliffen, Wände glatt gespachtelt und die neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochherd und Dunstabzugshaube steht schon für Sie bereit. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer nebst zusätzlicher offener Wohnküche und 2 Duschbäder. Zu einem Schlafzimmer gehört ein Zugang zum eigenem Masterbad. Das andere kleine Duschbad ist zugänglich vom Flur. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Balkone. Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten werktags. Da wir keine Massentermine durchführen, bitte ich um Einhaltung der vereinbarten Termine.

Ausstattung

Parkett/Dielen

Balkone

EBK

Sonstiges

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebene Miete, welche im Mietvertrag vereinbart wird, hier auch nach wie vor angegeben wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 1.105,65 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 2,5 % für 5 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter. Der Vermieter weist hiermit auf den derzeitigen Mietenstand hin, bis die Frage der Verfassungsmäßigkeit des Berliner Mietendeckels im November 2020 geklärt ist. Sie erhalten von uns eine Mitteilung über den weiteren Verlauf. Die Staffel wird weiterhin im Mietvertrag festgehalten, auch wenn sie wahrscheinlich ab dem kommenden Jahr zum Ruhen kommt.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung: – aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate) – Personalausweise beidseitig in Kopie – 3 letzten Gehaltsnachweise – bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen – Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz – Selbstauskunft erhalten Sie von uns

Adresse: Blissestraße,
gerade Hausnummern von 24 bis 72
Bezirk: Charlottenburg-Wilmersdorf
Stadtgebiet: Berlin West
Wohnlage: Gut

  • Kaltmiete 1750
  • Warmmiete 2035
  • Nebenkosten 285
  • Heizkosten
  • Zimmer 3,5
  • Badezimmer 2
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 5250
  • Wohnfläche: 135
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone/Terrassen 3
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Zustand: Frisch saniert
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 101,6
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Verfügbar ab: August 2020
  • Küche EBK
  • Bad DB
  • Fußboden Dielen
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Keller Nein
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download