Büroeinheit Westfälische Str 4 Räume

Objektbeschreibung:

Diese Büroeinheit aufgeteilt auf 4 Räume, Balkon, Küche und Bad, wird für Sie frisch gestrichen. Sie liegt im HP im Vorderhaus und ist über Treppen zu erreichen. Parkettboden, Dielen und Stuckdecken bringen den Altbaucharme hervor. Eine Einbauküche nebst modernem Bad wird zum Arbeitsklima beitragen. Alle Räume sind über den Flur zu betreten, die Flügeltüren in den Räumen können auch geschlossen werden. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns ausmachen.
Dies Büroeinheit liegt in einer der besten und vielfältigsten Wohnlagen Berlins – der City West! – Direkt in der Nähe des Kudamms.

Ausstattung

Dielen

Balkon

separates WC

hohe Decken

EBK

Sonstiges

Das sollten Sie wissen: Miete plus Umsatzsteuer und 2,5% Staffel jährlich für 4 Jahre

Es wird ein Gewerbemietvertrag für 5 Jahre geschlossen, die Option der Verlängerung ist gegeben.

Gasetagenheizung, der Vertrag wird extern mit einem Gasversorger geschlossen

  • Kaltmiete 3663
  • Warmmiete 3883
  • Nebenkosten 200
  • Heizkosten extern
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3x NKM
  • Wohnfläche: 152,62
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage HP
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Zustand: saniert
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 192
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: März 2020
  • Küche EBK
  • Bad Duschbad
  • Fußboden Dielen
  • Haustiere
  • Keller Nein
  • Besichtigung: nach Vereinbarung
  • PDF Expose Download