DG 1 Zimmer Kernsaniert-Erstbezug! Kantstr. 99

Objektbeschreibung:

Die großzügige und kernsanierte 1 Zimmer Dachgeschosswohnung wirkt durch die Fensterfront hell und freundlich. Die offene Einbauküche ist mit Elektrogeräten, wie z.B. einem Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Bad bietet eine Dusche, WC und Waschbecken nebst einem Oberlichtfenster. Die Wände wurden weiß gespachtelt, der Holzboden neu verlegt. Alles in einem eine hübsche Bleibe ideal für Singles.

Das Altbauhaus liegt in der beliebten Kantstr. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Anbindung an die A100 sind hervorragend. Der Bahnhof Charlottenburg -S-Bahn und Regionalbahn- ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichfalls der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße – Linie U7-. Ebenso verkehren an der Kantstraße mehrere Buslinien, die Sie in Kürze zum Zoologischen Garten, einem zentralen Knotenpunkt Berlins, bringen. Die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße biete neben ihrem Shopping-Highlight „Wilmersdorfer Arcaden“ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch sind ausreichend Ärzte und Apotheken vorhanden. Für kulinarische Vielfalt ist gesorgt, das sowohl an der Kantstraße selbst wie auch in den vielen Seitenstraßen gibt es unzählige Restaurants, Bars und Cafés verschiedenster Art.

Ausstattung

Isofenster, neue Elektrik, neuer Boden, neue EBK mit Geräten, neue Sanitäranlagen

Sonstiges

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % für 5 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag ganz normal weiter.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung: – aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate) – Personalausweise beidseitig in Kopie – 3 letzten Gehaltsnachweise – bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen – Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz – Selbstauskunft erhalten Sie von uns

  • Kaltmiete 1100
  • Warmmiete 1175
  • Nebenkosten 75
  • Heizkosten
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3300
  • Wohnfläche: 65
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone/Terrassen 0
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 134,3
  • Heizungsart: Gasetagenheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: Jan. 2020
  • Küche EBK
  • Bad DB
  • Fußboden Holz
  • Haustiere Nach Vereinbarung
  • Keller
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download