Frisch saniert! 3 Räume, Büroeinheit Kantstr

Objektbeschreibung:

Diese Büroeinheit aufgeteilt auf 3 Räume, großzügige Kammer (ideal als Raum für Technik und Kopierer) offener Vorraum (eventuell Wartezimmer oder Empfang), Balkon, Küche und 2 WCs, ist komplett saniert und modernisiert worden. Sie liegt im HP im Vorderhaus und ist über Treppen zu erreichen. Die Räume sind über den Flur zu betreten, die Zwischentüren in den Räumen können auch geschlossen werden. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage: Das Altbauhaus liegt in der beliebten Kantstr. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Anbindung an die A100 sind hervorragend. Der Bahnhof Charlottenburg -S-Bahn und Regionalbahn- ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichfalls der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße – Linie U7-. Ebenso verkehren an der Kantstraße mehrere Buslinien, die Sie in Kürze zum Zoologischen Garten, einem zentralen Knotenpunkt Berlins, bringen. Die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße biete neben ihrem Shopping-Highlight „Wilmersdorfer Arcaden“ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch sind ausreichend Ärzte und Apotheken vorhanden. Für kulinarische Vielfalt ist gesorgt, das sowohl an der Kantstraße selbst wie auch in den vielen Seitenstraßen gibt es unzählige Restaurants, Bars und Cafés verschiedenster Art.

 

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Kammer

EBK (folgt)

Duschbad, mit WC und separates WC

Balkon

Sonstiges

Es handelt sich hier um Erstbezug. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig eingereichte Unterlagen berücksichtigen können.

Es wird ein Gewerbemietvertrag für 5 Jahre geschlossen, die Option der Verlängerung ist gegeben.

Gasetagenheizung, der Vertrag wird extern mit einem Gasversorger geschlossen

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.

  • Kaltmiete 3000
  • Warmmiete 3125
  • Nebenkosten 125
  • Heizkosten extern
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3 NKM
  • Wohnfläche: 119,46
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage HP
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Zustand: neu
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 134,3 kWh
  • Heizungsart: GEH
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: 01.12.2019
  • Küche ja
  • Bad DB
  • Fußboden Laminat
  • Haustiere
  • Keller
  • Besichtigung: nach Vereinbarung
  • PDF Expose Download