Hostel-Praxis oder Büro-großzügige Gewerbeeinheit Berliner Allee

Objektbeschreibung:

Die im Vorderhaus (Eckhaus) liegende große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Altberliner Mehrfamilienhaus. Diese wurde nach neusten Sicherheitsbestimmungen ausgebaut. Ideal für ein kleines Hostel/Pension oder Büro. Eine Küche, wo Sie Platz für alle erforderlichen Geräte haben, befindet sich in der Mitte der großzügigen Gewerbeeinheit. Sie ist aufgeteilt auf insgesamt 640,60 qm im EG und UG mit Freizeiträumen, mehreren Duschen und Toiletten. Pläne können per PDF versendet werden. Mit Geräuschen der Tram ist zu rechnen. Bei Interesse melden Sie sich bitte hier über das Kontaktformular. Bitte teilen Sie uns mit, welches Konzept Sie umsetzen möchten. Nebenan befindet sich eine leere, allerdings unsanierte Gewerbeeinheit, die bei Bedarf als Café oder Rezeption mit gemietet und genutzt werden könnte. Pläne liegen vor.

Ausstattung

Glatt gespachtelte Wände, Freizeitraum, Kunststofffenster, Teppich, Schaufenster mit Sichtschutz, Ausbau nach Brandschutzverordnung, Behinderten Toilette usw.

Sonstiges

Die Eckdaten sind:

EG + UG = 640,60 qm

BK: 330,00 €

HK 460,00 €

NKM: 6.900 €

+ Mwst 19%

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

 

aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)

Personalausweise beidseitig in Kopie

aktuelle BWA bzw. Bilanz

Selbstauskunft erhalten Sie von uns

 

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers. Wir können keine Haftung

 

Adresse: Berliner Allee,
ungerade Hausnummern von 127 bis 155
Bezirk: Pankow
Stadtgebiet: Berlin Ost
Wohnlage: Gut

  • Kaltmiete 6900
  • Warmmiete 7690
  • Nebenkosten 330
  • Heizkosten 460
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 20700
  • Wohnfläche: 640,60
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage UG+EG
  • Anzahl Balkone/Terrassen
  • Anzahl Badezimmer
  • Zustand: Saniert NEU
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: Gaszentral
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche
  • Bad
  • Fußboden Teppich + Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Besichtigung: Nach Terminvereinbarung
  • PDF Expose Download