2 Zimmer, Balkon, 1.OG, Kaiserin-Augusta-Allee 42, 10589 Berlin

Objektbeschreibung:

Die im 1.OG links gelegene 2 Zimmerwohnung liegt in einem Altberliner Mehrfamilienhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zwei Räume liegen straßenseitig und sind durch eine schließbare Flügeltür verbunden. Eine Top sanierte Wohnung mit 97 m², eine offene Wohnküche mit Einbauelementen, Wannenbad und eine zusätzlich geräumige Kammer die als Haushaltsraum dienen kann. Die große Wohnküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke, sie ist vereint mit dem Flur. Bei Interesse melden Sie sich bitte hier über das Kontaktformular.

Das Haus liegt zentral im Bezirk Charlottenburg nahe Mierendorffplatz (U-7)

Ausstattung

Abgezogene Dielen, Einbauküche mit Elektrogeräten, Kunststofffenster, Sanitäranlagen, Altbautüren inkl. Rahmen im Natur-Stil, Gegensprechanlage

Sonstiges

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 3,5 % für 6 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag ganz normal weiter.

 

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

– aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)

– Personalausweise beidseitig in Kopie

– 3 letzten Gehaltsnachweise

– bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen

– Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz

– Selbstauskunft erhalten Sie von uns

 

  • Kaltmiete 1.160 €
  • Warmmiete 1.370 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 107 €
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 3 NKM
  • Wohnfläche: 97 m²
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone/Terrassen 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: Top saniert
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 165 kWh
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche EBK
  • Bad Wannenbad
  • Fußboden Dielen, Parkett
  • Haustiere nur Kleintiere
  • Keller
  • Besichtigung: nach Absprache
  • PDF Expose Download