Ladengeschäft mit großer Fläche im UG (Tegel)

Objektbeschreibung:

Das Ladengeschäft ist frisch saniert worden, im EG befindet sich eine vordere Verkaufsfläche und 2 hintere offene Räume mit WC. Die schöne Holztreppe führt Sie nach unten ins Souterrain wo sich ein großer Raum mit Lichtschächten, Dusche mit WC und eine Küche mit Einbauelementen befindet. Direkt neben dem Gewerbe befindet sich ein Blumenladen. Ideal wäre für die Lage eine Weinhandlung oder ein Bioladen, hier können Sie sich entfalten. Die Laufgegend bietet genug Kunden für Ihre Idee.

Nicht gewünscht ist Vollgastronomie, Internet-Shops oder ähnliches.

Das Objekt liegt in Fußnähe fast gegenüber der Borsighallen, welches weite Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Greenwichpromenade am Tegeler See ist nur 850 m entfernt. U-Bahnhof Linie 6 Alt-Tegel ist in ca 350 m entfernt.

Ausstattung

Viel Fläche im EG und UG

EBK mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank

2 WCs, Duschbad

Sonstiges

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung:

– aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate)
– Personalausweise beidseitig in Kopie
– Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz
– Selbstauskunft erhalten Sie von uns

 

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von + 200,00 € für 5 Jahre (jährlich) abgeschlossen.

  • Kaltmiete 2250
  • Warmmiete 2975
  • Nebenkosten 80
  • Heizkosten 170
  • Zimmer
  • Badezimmer 1
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 6750
  • Wohnfläche: 170
  • Nutzfläche: 80
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 0
  • Anzahl Balkone/Terrassen
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Zustand: saniert Erstbezug
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: 134 kWh
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerungsart: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche EBK
  • Bad DB
  • Fußboden
  • Haustiere
  • Keller ja
  • Besichtigung: Nach Absprache
  • PDF Expose Download