Noch 30% weniger Miete-DG mit offener Wohnküche

Objektbeschreibung:

Die im 5.OG rechts liegende Dachgeschosswohnung (noch) ohne Aufzug ist hell und freundlich, ideal für Singles oder Pärchen.  Das Dach wurde 2019/2020 vollkommen neu ausgebaut und daraus sind sehr schöne Neubauwohnungen entstanden. Offenes Wohnen, Insolierschallschutzfenster, glatt gespachtelte Wände mit Einbauküche, Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochherd und Dunstabzugshaube stehen schon für Sie bereit. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer mit Wannen- und separatem Duschbad und offener Wohnküche. Derzeit wird ein Lift angebaut, dieser wird halbgeschossig halten, sodass Sie bequem in die Wohnung gelangen. Ebenso erhält die Einheit demnächst noch ein weiteres Fenster und innerhalb der nächsten Jahre eine Aufdachterrasse. Geschoss- und Mietfläche beinhaltet 122,96 m², Wohnfläche 80,99 m². Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten werktags. Da wir keine Massentermine durchführen, bitte ich um Einhaltung der vereinbarten Termine.

Ausstattung

Einbauküche

Holzboden

Offener Wohn-Essbereich

Dusch-Wannenbad

Sonstiges

Sie zahlen vorerst 30% weniger Miete, dies setzt sich wie folgt zusammen: Der geplante Anbau eines Lifts ist für Sommer 2022 geplant, steht der Lift zur Benutzung zur Verfügung zahlen Sie 10% mehr und die restlichen 20% zahlen Sie erst dann, wenn die Aufdachterrassen mit den Wohnungen verbunden werden. Die zusätzlichen Terrassen sind geplant, jedoch steht der Termin zum Aufbau noch nicht fest. Zusätzlich wird ein weiteres großes Fenster eingebaut, dies erfolgt demnächst.

Sie zahlen vorerst also 1.540,00 € + Nebenkosten und nach Fertigstellung des Lifts 1.760,00 € + NK. Da kein Termin zum Aufbau der Terrasse genannt werden kann, ist die Staffel zunächst an die reduzierte Miete gebunden. Dies gilt bis zur Fertigstellung und freigegebener Benutzung der Terrasse.

Es wird ein STAFFELMIETVERTRAG mit einer Staffel in Höhe von 2 % für 6 Jahre (jährlich) auf die NKM abgeschlossen. Im Anschluss läuft der Vertrag normal weiter.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zur Bewerbung: – aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate) – Personalausweise beidseitig in Kopie – 3 letzten Gehaltsnachweise – bei Studenten bitte mit Schreiben vom Bürgen – Selbstständige bitte aktuelle BWA bzw. Bilanz – Selbstauskunft erhalten Sie von uns

  • Kaltmiete 2200
  • Warmmiete 2425
  • Nebenkosten 115
  • Heizkosten 110
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Kaution/Genossenschaftsanteile: 6600
  • Wohnfläche: 80,99
  • Nutzfläche:
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone/Terrassen 0
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Zustand: Neubau
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart: Fern
  • Verfügbar ab: sofort
  • Küche EBK
  • Bad WB DB
  • Fußboden Holz
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Keller
  • Besichtigung: nach Absprache
  • PDF Expose Download